第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"天津零售市场区域型商圈逐步发展成熟，承担了更多周边消费者的日常生活消费功能。区域性项目入市带来的变化，对全市的空置率及租金的影响显著。"

"写字楼市场项目供应量稳定，需求量稳中有升，拉低空置率水平。租金水平受大客户成交影响，较上一季度在下行通道中微调。"

"天津市房地产调控政策仍继续影响住宅市场，供应量、成交量呈双降的格局。"

"消费者信心的提高和节节攀升销售业绩，使零售商对市场持有乐观态度，入驻率连续三个季度高企。"

"一季度，重庆甲级写字楼市场无新增供应入市，持续活跃的市场需求推动全市甲级写字楼市场空置率下降2.7个百分点至44.0%，租金下行趋势放缓。"

"本季度市场初显供大于求的态势，短期内租金及入驻率预计将会面临压力。"

"2018年第一季度，深圳楼市趋稳。长效机制的加速落地，长期平稳发展将成为楼市新常态。"

"第一季度住宅供应力度加大，成交量持续攀升并带动成交均价继续上涨，土地市场表现量价齐升。"

"住宅成交量继上季度快速增长后回调至平稳。"

"近几年，全市各区域不断涌现的优质零售商业项目不断分流核心商圈品牌资源和客流来源。今年伊始，新项目“断供”两年的核心商圈吹响反击的号角。"