第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2018年二季度，深圳第三产业的增长促进了甲级写字楼市场发展。"

"本季，尽管日趋激烈的市场竞争致使首层租金和入驻率均现轻微下降，深圳零售物业市场发展仍相对平稳。"

"尽管住宅限购政策继续从严，2018年第二季度广州一手住宅销售市场的成交量和成交均价仍有所增长。"

"广州优质零售物业市场维持强劲，2018年第二季度的租金和入驻率保持稳定增长。"

"强劲的租赁需求和有限的新增供应推高广州甲级写字楼市场的平均租金和出租率。"

"在严厉的住宅限购政策下，深圳普通住宅市场成交量仍保持上升趋势。"

"传统购物中心的商业开发模式趋近于增长拐点，现有成熟项目的业态升级改造将成为未来一段时间的商业引流来源。一些特色的餐饮、娱乐、网红项目，会成为拉动消费者多次光临的主要吸引点。"

"天津市政府出台的“海河英才”人才引进计划，助推了天津房地产市场价格上涨的预期，但随着各项落实政策的推出以及随后稳定房地产平稳的政府表态，让市场的躁动重新回归理性"

"第二季度重庆甲级写字楼市场迎来约41,400平方米新增供应入市，大幅回暖的市场需求推动全市甲级写字楼市场空置率降至41.4%。"

"第二季度住宅供应力度削减，住宅成交量下降，但土地市场表现依旧抢眼。"