第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"三季度，全市一手住宅供应及成交量较上季度出现明显反弹，市场整体出现上扬趋势。"

"2018年第三季度，受新增供应影响，全市服务式公寓入住率小幅下跌，但仍保持较活跃态势。"

"2018年第三季度，商业零售市场仅有一个新增项目入市，整体表现较为稳定，全市平均入驻率及租金水平均录得小幅提升。"

"2018年第三季度，成都零售物业市场延续活跃租赁需求，推动整体空置率连续六个季度下跌。"

"传统购物中心的商业开发模式趋近于增长拐点，现有成熟项目的业态升级改造将成为未来一段时间的商业引流来源。一些特色的餐饮、娱乐、网红项目，会成为拉动消费者多次光临的主要吸引点。"

"2018年第三季度，北京甲级写字楼市场迎来三处新增供应项目，拉动全市空置率小幅攀升，但在稳定的租赁需求驱动下，全市平均租金实现连续六个季度环比增长。"

"由于新增供应较少、市场需求旺盛、服务质量提升，二季度浦东租赁住宅空置率显著下降。"

"鉴于市场吸纳良好，加之本季度无新增项目入市，全市甲级写字楼空置率环比大幅下降。"

"2018年二季度，深圳第三产业的增长促进了甲级写字楼市场发展。"

"本季，尽管日趋激烈的市场竞争致使首层租金和入驻率均现轻微下降，深圳零售物业市场发展仍相对平稳。"