第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"写字楼市场在未来三年供应不减，在持续放量的压力下，如何提升客户服务、有效锁定客户是未来关注的重点。"

"租赁市场机遇与挑战并存。业主调整产品服务迎合国内租客需求，以应对国际租客的流失；新项目亦积极寻求新的用户定位。"

"保障性住房体系旨在减少商品住宅开发面积并增加保障性住房的供应，此举有望推动未来商品住宅资本值的进一步增长。"

"零售需求回暖，促进重庆城市吸引力不断提升。"

"非核心商圈市场竞争加剧，中小型购物中心占据2019下半年新增供应主力。"

"随着中国在国际零售舞台上扮演愈发重要的角色，国际品牌在国内市场持续扩张，从而支撑办公需求，包括在新租和办公空间升级上都有所体现。"

"房地产市场政策继续以稳为主，促使住宅市场回归居住属性。"

"2019上半年成都公布“首店经济”计划，进一步挖掘城市消费潜力，促进消费增长，支撑成都市场需求保持活跃；纵观全年，高品质大体量的新项目供应有限，市场将会延续上半年的调整态势。"

"由于利润空间的收紧及经济的不稳定因素，部分海外零售商放慢在广州的拓展步伐。"

"本季度写字楼市场迎来大体量新增供应集中交付，值得一提的是，CBD核心区迎来了首个投入使用的项目——中国人寿金融中心，这标志着睽违已久的中服地块开始放量，预计未来会对全市写字楼的格局造成较大影响。"