第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"受疫情影响，一季度天津经济发展放缓，甲级写字楼市场无新增供应，市场净吸纳量出现下滑。天津市政府出台租金减免优惠等措施，意图减轻企业经营压力，但对办公租赁需求提升的直接作用不大。同时，部分企业尝试远程、线上会议等新兴办公模式，亦直接降低了当前对线下办公场地的需求。"

"一季度，突如其来的新冠病毒疫情对天津零售市场冲击巨大。面对冲击，各个零售项目积极应对，通过推出线上消费平台、线上线下的融合的方式来降低疫情的负面影响。而这也可能成为未来零售项目升级的新方向。至三月份，天津零售市场的大部分项目开始有序的恢复营业，预计会重新激活消费者的消费需求，消费复苏趋势愈发明显。"

"当前对新冠疫情带来的影响作出全面评估仍为时过早，但其无疑已改变了人们的工作方式，继而对未来写字楼市场产生影响。"

"市场租赁活动受春节假期及疫情影响出现短暂停滞，但随着3月份企业复工率的不断提升和成渝双城经济圈政策的利好释放，多数企业对重庆前景依然充满信心。"

"保险和健康医疗产业、线上服务行业以及信息技术服务等产业预计将迎来新机遇，继而推动相关办公需求上涨，成都写字楼市场情绪或在2020年下半年发生积极变化。维系好租户关系、提升客户稳定性，能显著提高楼宇抗风险能力，如何加强写字楼运营将成为业主方的重要议题。"

"上海住宅市场供应及需求端都受到疫情的极大冲击。随着城市复工复产以及购房需求释放，住宅销售水平已开始逐步恢复。"

"商圈与零售商业项目推出促销活动刺激消费，助力商场客流恢复。"

"2020年第一季度成都零售市场需求减少，租赁活跃度骤减，全市购物中心平均空置率持续上涨；年初突如其来的疫情给业主和品牌方都带来巨大考验，或将加速市场变革。"

"川渝两地公积金使用实现互认互贷，将进一步深化成渝双城经济圈建设。"

"2020年初，基于疫情防控的需要，北京大部分的购物中心不得不缩短营业时间、且暂时性关闭了部分商铺，也直接导致客流大幅下降，业主方与品牌方均承受巨大压力。为了能够稳定品牌结构、避免租户流失，部分购物中心出台租金减免的临时方案、帮助租户度过难关。"