第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"零售市场在第二季度经历较大幅度调整，全市购物中心空置率升至近年最高，但随着市场回归常态运行，未来预期正逐渐改善。"

"受新冠肺炎疫情影响，2020年上半年北京写字楼市场持续低迷；6月疫情出现反弹，市场需求再度被抑制。预计下半年市场仍将承压，宏观经济低增长、市场需求走缓，加之未来大体量供应都将为北京写字楼市场带来不确定性因素。"

"尽管受本轮疫情影响，上海一季度经济同比萎缩6.7%，但随着企业活动回归正轨，加之政府积极出台刺激举措，近期诸多指标显示经济已逐步复苏，预计全年经济仍将实现正增长。"

"市场租赁活跃度虽较往年明显减少，但重庆优质金融和在线教育企业正成为市场一股上升力量。"

"为进一步刺激零售消费市场，重庆市政府和购物中心采取多项举措加码实体商业。"

"随着国内疫情的持续缓解，房地产市场正在逐渐回归正轨。"

"尽管新冠疫情在国内基本得到控制，但境外形势依然严峻，政府持续采取严格管控与检测隔离措施，使得能够入境的外籍租户有所减少，北京服务式租赁市场依然承压。同时，国内租户数量有所增加，令租户结构出现一定程度的调整。"

"武汉商业项目逐步恢复营业，但整体市场活跃度仍处于低值。后���情时代，线上线下消费进一步融合，推动消费体验升级，助力武汉零售市场长期发展。"

"2020年上半年，新冠疫情爆发对北京零售市场造成了较为严重的影响，大部分购物中心面临部分商铺暂停营业或关闭的困扰，从而导致整体空置率上升。六月份北京疫情出现反复，也拖延了零售市场复苏的节奏。"

"随着武汉疫情受控，甲级写字楼运营逐步回归正轨，但市场需求受疫情重创。线上服务、信息技术相关行业引领写字楼市场需求复苏，但预计年内市场整体活跃度难以恢复常态。"