第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"部分第一季度积压的购房需求于第二季度释放到市场上，令广州一手住宅市场成交量呈现回暖迹象。反观租赁市场，需求端仍旧维持今年第一季度以来的萎缩态势。"

"信息技术、媒体和娱乐以及保险业行业的蓬勃发展支撑广州写字楼租赁需求增长。"

"尽管广州零售物业投资市场问询及项目考察量有所回升，但交易市场依然保持平静，季内无整售交易公布。"

"受到旅行禁令的持续影响，大多数外籍租客无法返回中国，上海高端租赁市场因此继续承压。下半年伴随更多的包机及高效政策出台，租赁市场状况有望得到改善。"

"随着西安疫情防控的逐步稳定，如何回暖消费市场成为焦点，各方在后疫情时期积极应对，通过多样形式刺激消费，拉动经济增长。"

"随着产城融合加强、高新产业导入，以及持续的人才吸引政策，杭州的商业及就业得到不断推进，为房地产的升值潜力提供了可持续的有力支撑。"

"由大量教育类企业成交推动的消费者服务行业需求占比仍保持前三位，近年教育类企业持续青睐西安、增加选址，并在乙级写字楼达成大面积成交。"

"二季度，天津政府高度重视零售市场，密集出台政策措施，加快夜间经济街区复商复市，充分发挥夜间黄金消费时段优势，丰富消费供给，拉动经济增长。"

"二季度天津经济发展呈逐步回暖趋势，甲级写字楼市场存量持续消化，市场净吸纳量出现小幅增长。市场竞争较为激烈，充足的市场存量使租金承压。"

"第二季度，天津全市住宅市场购房需求明显回暖，楼市的供应与成交量较一季度均出现大幅上升。住宅成交量正逐步恢复至疫情前水平，整体市场销售均价也保持稳中有升的态势，住宅市场正逐步回归正轨。"