第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"2022年武汉零售物业市场迎来供应井喷，推动市场版图持续外延至新兴区域。新增项目引入大量潮流零售、休闲娱乐品牌，引领年内需求新增。2023年市场将再次迎来超百万平方米的供应高峰，进一步推动武汉零售物业市场量与质的同步提升。"

"展望2023年，成都甲级写字楼新增供应节奏预计放缓，这将在一定程度上缓解市场去化压力。写字楼租赁需求恢复仍需时日，但随着市场信心不断回升、政策端发力积极推动经济好转，预计成都甲级写字楼市场将稳步复苏。"

"尽管政府已采取一系列政策措施以重振住宅市场情绪，并为其稳定发展保驾护航，但政策传导尚需一定时间，整体市场信心仍待恢复。"

"西安在科技创新方面具备坚实基础，加之近年来政府持续对科技创新类企业在人才培育、成果转化、企业融资等多方面的扶持，促使该类企业及其上下游关联企业的办公需求得到释放。"

"封控及疫情干扰风险退去已使中期前景更明晰，大众外出消费意愿将逐渐恢复，零售市场也将回归常态。"

"坐落于交子公园商圈的招商大魔方和成都SKP于四季度先后亮相，SKP不负众望地引入逾1300个国际一线品牌，极大地丰富了成都高端零售品牌的种类；招商大魔方聚焦娱乐、休闲、潮流零售等社交化生活方式业态，与SKP形成互补；年底高品质的供应进一步推动了交子公园商圈的加速发展和区域内商业的提质升级。"

"坚持房子是用来住的、不是用来炒的总基调，以保障重庆房地产市场平稳健康发展。"

"随着疫情防控措施得到优化，政府工作重点转向经济支持，企业对未来前景更有信心，商务决策也更为坚定。"

"2022年下半年疫情形势较为严峻，导致构成市场需求主要来源的本地中小租户受较大影响，导致全年写字楼需求下滑。"

"持续性的购房资格及融资限制政策、经济不确定性及挑战，以及自2021年以来疲软的市场情绪均对住宅销售市场产生重要影响。"