第三方报告转发自第一太平戴维斯（Savills）中国——全球领先的房地产服务商之一。

"由于第一季度没有全新开业项目入市，全市整体空置率继续下滑。然而，由于非核心商圈的业主提供租金优惠，导致全市优质购物中心租金增长降至近三年来最低值。"

"年底新增供应导致空置率上升，业主进一步下调租金，浦西租金水平下降较为明显。"

"尽管国内经济放缓，2013年上海住宅销售市场表现瞩目，大量需求被释放，整体成交量大幅上涨，积压库存得到有效去化。"

"尽管年末通常为淡季，但第四季度别墅市场表现平稳，全市别墅租金呈现小幅上扬，入住率环比上涨。"

"部分业主通过一年的租户调整，蓄势待发，迎���马年，与此同时零售商家和消费者获得了更多的选择空间。"

"第四季度随着茂业天地、龙湖.北城天街和今站购物中心相继入市，成都零售商业市场新增体量约300,000平方米。至此，2013年成都共计9个项目入市。"

"尽管新增供应的入驻情况欠佳，年末重庆整体写字楼市场的租金以及市场需求都保持稳健增长。"

"受年末企业租赁需求放缓及本季度录得新增供应项目等因素共同影响，2013年第四季度全市甲级写字楼市场空置率攀升至33.5%。"

"2013年楼市刚性需求仍然较旺。住宅成交量及成交价格均呈平稳上升。"

"尽管深圳社会消费品零售额增速有所回升，但第四季度平均租金涨幅微弱。"